“Важно знать” – Понимание недвижимости и образа жизни в ОАЭ

При рассмотрении инвестиций в новое место важно хорошо осведомлены о местных обычаях, законах и особенностях образа жизни. В Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), стране, известной своим богатством и процветанием, ее динамичный сектор недвижимости подвержен влиянию уникальных местных факторов. Понимание этих особенностей может сделать ваш опыт в качестве инвестора в недвижимость ОАЭ более плавным и успешным.

1. Юридическая рамка

В ОАЭ существуют специфические нормы, связанные с недвижимостью, о которых должны знать все инвесторы. Например, полное владение недвижимостью, которое позволяет иностранным гражданам свободно покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость, ограничено определенными областями, известными как “зоны свободного владения”.

2. Культурное разнообразие

Богатое культурное разнообразие ОАЭ влияет на его рынок недвижимости. Множество экспатов и растущее число иностранных инвесторов привели к разнообразию архитектурных стилей и типов жилья. Это разнообразие предлагает множество возможностей для инвесторов, ищущих уникальные объекты.

3. Роскошный образ жизни

ОАЭ стали синонимом роскоши, что отражается на рынке недвижимости. Объекты часто сопровождаются высококлассными удобствами, такими как частные пляжи, бассейны и спортзалы с передовым оборудованием. Для инвесторов это означает возможность получить высокую рентабельность и большой спрос со стороны потенциальных арендаторов, которые ищут роскошный образ жизни.

4. Бизнес-ориентированная среда

Благоприятная для бизнеса среда ОАЭ делает ее главным направлением для глобальных предпринимателей и специалистов, что способствует повышенному спросу на качественные жилые и коммерческие объекты. ОАЭ предлагает несколько свободных зон с налоговыми льготами и 100% иностранного владения, делая ее предпочтительным выбором для организации бизнеса и, следовательно, динамичного рынка недвижимости.

5. Налоговые регулирования

ОАЭ выделяются своей низкой налоговой средой. Нет налога на недвижимость, а НДС, применяемый к коммерческой недвижимости, является одним из самых низких в мире и составляет 5%. Всё это значительно снижает стоимость владения недвижимостью в ОАЭ, делая ее привлекательной для инвесторов.

6. Устойчивое развитие

Правительство ОАЭ стремится к устойчивому развитию, с акцентом на экологически чистые и энергоэффективные здания. Так как это обязательство не только способствует достижению глобальных экологических целей, но и добавляет ценности объектам недвижимости, поскольку устойчивые дома обычно стоят дороже.

7. Долгосрочные варианты проживания

ОАЭ ввели долгосрочные варианты проживания, такие как Золотая виза, чтобы привлечь и удержать иностранных инвесторов. Эта виза позволяет иностранным гражданам жить, работать и учиться в ОАЭ без национального спонсора, что усиливает привлекательность инвестирования в недвижимость ОАЭ.

Понимание вышеупомянутых аспектов ключевое для успешных инвестиций в недвижимость ОАЭ. Речь идет не только о знании тенденций рынка, но и о ценности образа жизни, о признании возможностей и о соблюдении правил. С его культурным разнообразием, роскошным образом жизни и политикой, ориентированной на инвесторов, ОАЭ представляет собой привлекательный и динамичный рынок инвестиций в недвижимость. Важно знать, что ОАЭ имеют многое, что предложить тем, кто готов их принять.